11 bis Route de Mirecourt, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de Mirecourt, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Route de Mirecourt, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Sud à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 975 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 356 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de Mirecourt
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de Mirecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de Mirecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de Mirecourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Mirecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Mirecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de Mirecourt dans son marché local
Prix du 11 bis Route de Mirecourt par rapport à la voie
Sur Route de Mirecourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 11 bis Route de Mirecourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de Mirecourt par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Route de Mirecourt se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Route de Mirecourt à Nancy
Le loyer moyen estimé au 11 bis Route de Mirecourt est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
