52 Rue Charles III, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 2 084 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Charles III, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue Charles III, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 223 mètres
- Nancy à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 275 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 301 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 285 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 73 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Charles III

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Charles III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Charles III dans son marché local

Prix du 52 Rue Charles III par rapport à la voie

Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 52 Rue Charles III se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Charles III se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy(2,371 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,300 €)

Place des Justes, 54000 Nancy(2,822 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Charles III

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.