76 Rue Charles III, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Charles III, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°78 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 76 Rue Charles III, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 275 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 228 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 193 mètres
Ventes au 76 Rue Charles III
Les 3 ventes au 76 Rue Charles III donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Charles III dans son marché local
Prix du 76 Rue Charles III par rapport à la voie
Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 76 Rue Charles III se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Charles III se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
