80 Rue Charles III, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 80 Rue Charles III, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Gaudin à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 284 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 215 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 208 mètres
Ventes au 80 Rue Charles III
Les 2 ventes au 80 Rue Charles III donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Charles III dans son marché local
Prix du 80 Rue Charles III par rapport à la voie
Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 80 Rue Charles III se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Charles III se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue Charles III
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue Charles III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
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