86 Rue Charles III, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €

de 2 017 € à 2 678 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 86 Rue Charles III, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°84 et de 2.56 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 86 Rue Charles III, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaudin à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Julien à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 307 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 431 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 187 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 201 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 242 mètres

Ventes au 86 Rue Charles III

Une vente a été recensée au 86 Rue Charles III. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2025

155 800 €(2 084 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.75 m²

86 Rue Charles III, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Charles III dans son marché local

Prix du 86 Rue Charles III par rapport à la voie

Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 86 Rue Charles III se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Charles III se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy(2,371 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,300 €)

Place des Justes, 54000 Nancy(2,822 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Charles III

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.