97 Rue Charles III, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 779 € à 2 725 €

Indice de confiance

3/5

Le 97 Rue Charles III, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°70 et de 2.4 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 97 Rue Charles III, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Julien à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 251 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 386 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 242 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 156 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 180 mètres

Ventes au 97 Rue Charles III

Les 4 ventes au 97 Rue Charles III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2023

175 000 €(1 859 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.15 m²

97 Rue Charles III, 54000 Nancy

15 novembre 2023

123 007 €(3 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.93 m²

97 Rue Charles III, 54000 Nancy

24 mai 2022

261 700 €(2 577 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.55 m²

97 Rue Charles III, 54000 Nancy

15 juillet 2019

310 000 €(2 675 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115.9 m²

97 Rue Charles III, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Charles III dans son marché local

Prix du 97 Rue Charles III par rapport à la voie

Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 97 Rue Charles III se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Charles III se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy(2,366 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,302 €)

Place des Justes, 54000 Nancy(2,824 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Charles III

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.