57 Rue de Château Salins, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Château Salins, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°55 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de Château Salins, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1014 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 436 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 964 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 339 mètres
Ventes au 57 Rue de Château Salins
Une vente a été recensée au 57 Rue de Château Salins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de Château Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de Château Salins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Château Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Château Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Château Salins dans son marché local
Prix du 57 Rue de Château Salins par rapport à la voie
Sur Rue de Château Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 57 Rue de Château Salins se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Château Salins par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Château Salins se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Nancy et 48.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de Château Salins à Nancy
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de Château Salins est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
