11 Rue de la Foucotte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Foucotte, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Foucotte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cure d'Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Cavallier à 137 mètres
- - Nancy à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 201 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 756 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 756 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 432 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 446 mètres
Ventes au 11 Rue de la Foucotte
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Foucotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Foucotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Foucotte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Foucotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Foucotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Foucotte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Foucotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Foucotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 11 Rue de la Foucotte se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Foucotte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Foucotte se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Foucotte à Nancy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Foucotte est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
