17 Rue de la Foucotte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Foucotte, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 28.64 % à celui du n°12 et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Foucotte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cure d'Air à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 91 parkings - 1094 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 146 mètres
- - Nancy à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 294 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 797 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 797 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 365 mètres
Ventes au 17 Rue de la Foucotte
Les 26 ventes au 17 Rue de la Foucotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Foucotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Foucotte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Foucotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Foucotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Foucotte dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Foucotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Foucotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 17 Rue de la Foucotte se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Foucotte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Foucotte se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Foucotte à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Foucotte est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
