23 ter Rue de la Foucotte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de la Foucotte, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue de la Foucotte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cure d'Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 85 mètres
- - Nancy à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 427 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 887 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 209 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 903 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 324 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 315 mètres
Ventes au 23 ter Rue de la Foucotte
Une vente a été recensée au 23 ter Rue de la Foucotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue de la Foucotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue de la Foucotte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Foucotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Foucotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de la Foucotte dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de la Foucotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Foucotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 23 ter Rue de la Foucotte se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de la Foucotte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue de la Foucotte se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue de la Foucotte à Nancy
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue de la Foucotte est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
