158 Rue de Mon Desert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de Mon Desert, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°160 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue de Mon Desert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 65 mètres
- - Nancy à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 258 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 222 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 191 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 189 mètres
Ventes au 158 Rue de Mon Desert
Les 3 ventes au 158 Rue de Mon Desert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue de Mon Desert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue de Mon Desert, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue de Mon Desert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue de Mon Desert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de Mon Desert dans son marché local
Prix du 158 Rue de Mon Desert par rapport à la voie
Sur Rue de Mon Desert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 158 Rue de Mon Desert se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de Mon Desert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue de Mon Desert se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue de Mon Desert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 158 Rue de Mon Desert est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
