81 Rue de Mon Desert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Mon Desert, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°83 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue de Mon Desert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 125 mètres
- - Nancy à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1211 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 428 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 163 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Mon Desert
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Mon Desert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Mon Desert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de Mon Desert, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Mon Desert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Mon Desert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Mon Desert dans son marché local
Prix du 81 Rue de Mon Desert par rapport à la voie
Sur Rue de Mon Desert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 81 Rue de Mon Desert se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Mon Desert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Mon Desert se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 73.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue de Mon Desert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 81 Rue de Mon Desert est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
