7 Rue de Regnieville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Regnieville, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Regnieville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1176 mètres
- - Collège La Craffe à 765 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 614 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 887 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 311 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 591 mètres
Ventes au 7 Rue de Regnieville
Une vente a été recensée au 7 Rue de Regnieville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Regnieville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Regnieville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Regnieville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Regnieville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Regnieville dans son marché local
Prix du 7 Rue de Regnieville par rapport à la voie
Sur Rue de Regnieville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 7 Rue de Regnieville se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Regnieville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Regnieville se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 67.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Regnieville à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Regnieville est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
