37 Rue de Remenauville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Remenauville, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et du 0.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Remenauville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1154 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 921 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Remenauville
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Remenauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Remenauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Remenauville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Remenauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Remenauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Remenauville dans son marché local
Prix du 37 Rue de Remenauville par rapport à la voie
Sur Rue de Remenauville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 37 Rue de Remenauville se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Remenauville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Remenauville se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Remenauville à Nancy
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Remenauville est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
