34 Rue des Cinq Piquets, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cinq Piquets, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Cinq Piquets, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe.
1 niveau - 2661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Meurthe à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 867 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 555 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Cinq Piquets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Cinq Piquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Cinq Piquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Cinq Piquets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cinq Piquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cinq Piquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cinq Piquets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cinq Piquets par rapport à la voie
Sur Rue des Cinq Piquets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 34 Rue des Cinq Piquets se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cinq Piquets par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Cinq Piquets se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Nancy et 36.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Cinq Piquets à Nancy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Cinq Piquets est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
