38 Rue des Cinq Piquets, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Cinq Piquets, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°71 et de n°59.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Cinq Piquets, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe.
1 niveau - 2122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Meurthe à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 955 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 648 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Cinq Piquets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Cinq Piquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Cinq Piquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Cinq Piquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Cinq Piquets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Cinq Piquets par rapport à la voie
Sur Rue des Cinq Piquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 38 Rue des Cinq Piquets se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Cinq Piquets par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Cinq Piquets se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 75.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Cinq Piquets à Nancy
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Cinq Piquets est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
