4 Rue des Feyen, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Feyen, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Feyen, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vayringe à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- - Collège La Craffe à 823 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 749 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Feyen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Feyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Feyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Feyen, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Feyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Feyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Feyen dans son marché local
Prix du 4 Rue des Feyen par rapport à la voie
Sur Rue des Feyen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 4 Rue des Feyen se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Feyen par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Feyen se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Nancy et 50.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Feyen à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Feyen est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
