2 Rue Docteur Grandjean, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Grandjean, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Docteur Grandjean, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 906 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 630 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 908 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Grandjean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Grandjean, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Grandjean dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Grandjean par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue Docteur Grandjean se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Grandjean par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Grandjean se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Nancy et 52.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
