22 Rue Docteur Grandjean, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Docteur Grandjean, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Docteur Grandjean, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 980 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 673 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 996 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Docteur Grandjean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Docteur Grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Docteur Grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Docteur Grandjean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Docteur Grandjean dans son marché local
Prix du 22 Rue Docteur Grandjean par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 22 Rue Docteur Grandjean se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Docteur Grandjean par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Docteur Grandjean se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
