3 Rue Docteur Grandjean, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Grandjean, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3 bis et de 1.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Docteur Grandjean, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 912 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 645 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 926 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 573 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Grandjean
Les 2 ventes au 3 Rue Docteur Grandjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Grandjean dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Grandjean par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Grandjean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 3 Rue Docteur Grandjean se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Grandjean par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Grandjean se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Nancy et 42.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
