31 Rue Emile Gallé, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Gallé, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 et du 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Emile Gallé, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 319 mètres
- - Nancy à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Gallé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Gallé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Gallé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Gallé, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Gallé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Gallé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Gallé dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Gallé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gallé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 31 Rue Emile Gallé se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Gallé par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Gallé se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Nancy et 69.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
