39 Rue Emile Gallé, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Gallé, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 39 Rue Emile Gallé, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 349 mètres
- - Nancy à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 151 mètres
Ventes au 39 Rue Emile Gallé
Une vente a été recensée au 39 Rue Emile Gallé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Gallé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emile Gallé, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Gallé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Gallé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Gallé dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Gallé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gallé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 39 Rue Emile Gallé se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Gallé par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Gallé se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 76.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
