15 Rue Guilbert de Pixerécourt, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Guilbert de Pixerécourt, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Guilbert de Pixerécourt, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 894 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 408 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 805 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 330 mètres
Ventes au 15 Rue Guilbert de Pixerécourt
Les 4 ventes au 15 Rue Guilbert de Pixerécourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Guilbert de Pixerécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Guilbert de Pixerécourt, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guilbert de Pixerécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guilbert de Pixerécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Guilbert de Pixerécourt dans son marché local
Prix du 15 Rue Guilbert de Pixerécourt par rapport à la voie
Sur Rue Guilbert de Pixerécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 15 Rue Guilbert de Pixerécourt se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Guilbert de Pixerécourt par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Guilbert de Pixerécourt se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Guilbert de Pixerécourt à Nancy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Guilbert de Pixerécourt est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
