46 Rue Isabey, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 918 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Isabey, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue Isabey, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bouret à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manufacture à 207 mètres
- Nancy à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 179 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 297 mètres
- Université de Lorraine - Institut d'admininistration des entreprises à 94 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 297 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 482 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Isabey

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Isabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Isabey(2 277€)

48 bis Rue Isabey(2 315€)

77 Rue Isabey(2 113€)

44 Rue Isabey(2 455€)

50 Rue Isabey(2 307€)

73 Rue Isabey(2 527€)

50 bis Rue Isabey(2 324€)

81 Rue Isabey(2 501€)

Prix du 46 Rue Isabey dans son marché local

Prix du 46 Rue Isabey par rapport à la voie

Sur Rue Isabey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 46 Rue Isabey se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Isabey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Isabey se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Milton, 54000 Nancy(2,443 €)

Passage Passage de la Rame, 54000 Nancy(2,375 €)

Quai Claude le Lorrain, 54000 Nancy(2,386 €)

Quai Ligier Richier, 54000 Nancy(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Isabey

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Isabey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.