104 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°106 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 104 mètres
- - Nancy à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1230 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 458 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 840 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 489 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 200 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Jeanne d'Arc, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 104 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 104 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Jeanne d'Arc à Nancy
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Jeanne d'Arc est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
