118 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°120 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 153 mètres
- - Nancy à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 516 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 862 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 457 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 217 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 220 mètres
Ventes au 118 Rue Jeanne d'Arc
Les 10 ventes au 118 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Jeanne d'Arc, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 118 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 118 Rue Jeanne d'Arc se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Jeanne d'Arc se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Jeanne d'Arc à Nancy
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Jeanne d'Arc est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
