174 bis Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°174 et de n°176.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 bis Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 1 parking - 379 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 386 mètres
- - Nancy à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 357 mètres
Ventes au 174 bis Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 174 bis Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 bis Rue Jeanne d'Arc, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 174 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 174 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 bis Rue Jeanne d'Arc à Nancy
Le loyer moyen estimé au 174 bis Rue Jeanne d'Arc est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
