274 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 336 € à 2 048 €

Indice de confiance

4/5

Le 274 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°270 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 274 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bonnabel à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudinot à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 1000 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 169 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 203 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau à 219 mètres

Ventes au 274 Rue Jeanne d'Arc

Les 3 ventes au 274 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

137 500 €(1 375 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

274 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy

21 mai 2021

160 000 €(1 525 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104.89 m²

274 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy

29 octobre 2019

138 900 €(1 417 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²

274 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 274 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 274 Rue Jeanne d'Arc se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue Jeanne d'Arc se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Chalnot, 54000 Nancy(2,244 €)

Rue de la République, 54000 Nancy(2,509 €)

Square Domremy, 54000 Nancy(2,308 €)

Rue Victor Prouvé, 54000 Nancy(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 274 Rue Jeanne d'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.