65 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°63 bis mais inférieur de 9.66 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 1 local - 29 parkings - 1260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 258 mètres
- - Nancy à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 912 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 223 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 808 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 260 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 334 mètres
Ventes au 65 Rue Jeanne d'Arc
Les 7 ventes au 65 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Jeanne d'Arc, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 65 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 65 Rue Jeanne d'Arc se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Jeanne d'Arc se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Jeanne d'Arc à Nancy
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Jeanne d'Arc est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
