23 Rue Madame de Vannoz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Madame de Vannoz, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue Madame de Vannoz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 197 mètres
- - Nancy à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1071 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 197 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 425 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 136 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 115 mètres
Ventes au 23 Rue Madame de Vannoz
Une vente a été recensée au 23 Rue Madame de Vannoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Madame de Vannoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Madame de Vannoz, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Madame de Vannoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Madame de Vannoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Madame de Vannoz dans son marché local
Prix du 23 Rue Madame de Vannoz par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Vannoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 23 Rue Madame de Vannoz se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Madame de Vannoz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Madame de Vannoz se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 93.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
