50 bis Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue Notre-Dame des Anges, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santifontaine à 247 mètres
- - Nancy à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 272 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 581 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 608 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue Notre-Dame des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue Notre-Dame des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue Notre-Dame des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue Notre-Dame des Anges, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Notre-Dame des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Notre-Dame des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue Notre-Dame des Anges dans son marché local
Prix du 50 bis Rue Notre-Dame des Anges par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 50 bis Rue Notre-Dame des Anges se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue Notre-Dame des Anges par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Notre-Dame des Anges se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 76.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue Notre-Dame des Anges à Nancy
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue Notre-Dame des Anges est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
