118 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Saint Dizier, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°116 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 544 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 61 mètres
- - Nancy à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1401 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 364 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 425 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 198 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 93 mètres
Ventes au 118 Rue Saint Dizier
Les 2 ventes au 118 Rue Saint Dizier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Saint Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Saint Dizier, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Saint Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Saint Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Saint Dizier dans son marché local
Prix du 118 Rue Saint Dizier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Dizier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 118 Rue Saint Dizier se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Saint Dizier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Saint Dizier se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 88.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Saint Dizier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Saint Dizier est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
