135 bis Rue Saint Dizier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 bis Rue Saint Dizier, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°135 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 bis Rue Saint Dizier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 444 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 77 mètres
- - Nancy à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1402 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 344 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 217 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 93 mètres
Ventes au 135 bis Rue Saint Dizier
Une vente a été recensée au 135 bis Rue Saint Dizier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 bis Rue Saint Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 bis Rue Saint Dizier, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 bis Rue Saint Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 bis Rue Saint Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 bis Rue Saint Dizier dans son marché local
Prix du 135 bis Rue Saint Dizier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Dizier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 135 bis Rue Saint Dizier se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 bis Rue Saint Dizier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 bis Rue Saint Dizier se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 87.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 bis Rue Saint Dizier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 135 bis Rue Saint Dizier est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
