159 bis Rue Saint Dizier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 bis Rue Saint Dizier, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°161 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 bis Rue Saint Dizier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 112 mètres
- - Nancy à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 439 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 289 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 266 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 193 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 159 bis Rue Saint Dizier
Aucune vente n'a été recensée au 159 bis Rue Saint Dizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 bis Rue Saint Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 bis Rue Saint Dizier, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 bis Rue Saint Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 bis Rue Saint Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 bis Rue Saint Dizier dans son marché local
Prix du 159 bis Rue Saint Dizier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Dizier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 159 bis Rue Saint Dizier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 bis Rue Saint Dizier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 bis Rue Saint Dizier se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 bis Rue Saint Dizier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 159 bis Rue Saint Dizier est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
