74 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 530 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°76 et de 2.65 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 74 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Point Central à 120 mètres
- Nancy à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1249 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 324 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 447 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 237 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 370 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 247 mètres

Ventes au 74 Rue Saint Dizier

Les 0 ventes au 74 Rue Saint Dizier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Saint Dizier dans son marché local

Prix du 74 Rue Saint Dizier par rapport à la voie

Sur Rue Saint Dizier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 74 Rue Saint Dizier se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Saint Dizier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint Dizier se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Nancy et 19.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 54000 Nancy(2,491 €)

Rue de la Hache, 54000 Nancy(2,378 €)

Rue du Four, 54000 Nancy(2,437 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Saint Dizier

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Saint Dizier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.