44 Rue Saint Georges, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 1 860 € à 3 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint Georges, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Saint Georges, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Adam à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 154 mètres
- Nancy à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1091 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 75 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 385 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Georges

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Saint Georges(2 563€)

46 Rue Saint Georges(2 357€)

48 Rue Saint Georges(2 359€)

41 Rue Saint Georges(2 700€)

37 Rue Saint Georges(2 700€)

43 Rue Saint Georges(2 697€)

50 Rue Saint Georges(2 360€)

45 Rue Saint Georges(2 392€)

Prix du 44 Rue Saint Georges dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Georges par rapport à la voie

Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 44 Rue Saint Georges se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint Georges par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Georges se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy(2,807 €)

Cour des Arts, 54000 Nancy(2,765 €)

Place Colonel Driant, 54000 Nancy(2,530 €)

Place Monseigneur Ruch, 54000 Nancy(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Georges

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.