44 Rue Saint Jean, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 671 €

de 1 968 € à 3 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 638 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint Jean, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 et de 0.41 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Saint Jean, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie.
4 niveaux - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sébastien à 160 mètres
- Nancy à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 934 mètres
- Collège Guynemer à 278 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 137 mètres
- Ecole maternelle Didion à 170 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Saint Jean(2 677€)

46 Rue Saint Jean(2 682€)

40 bis Rue Saint Jean(2 689€)

48 Rue Saint Jean(2 568€)

45 Rue Saint Jean(2 673€)

40 Rue Saint Jean(2 296€)

38 Rue Saint Jean(2 291€)

43 Rue Saint Jean(2 473€)

Prix du 44 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 44 Rue Saint Jean se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint Jean par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Jean se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 35.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benit, 54000 Nancy(2,647 €)

Rue Blondlot, 54000 Nancy(2,664 €)

Rue Chanzy, 54000 Nancy(2,611 €)

Rue Clodion, 54000 Nancy(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.