46 Rue Stanislas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Stanislas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°48 et de 18.7 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Stanislas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 18 locaux - 6 parkings - 1358 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Monnaie (ancien) à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 65 mètres
- - Nancy à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 229 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 446 mètres
Ventes au 46 Rue Stanislas
Les 12 ventes au 46 Rue Stanislas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 46 Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 46 Rue Stanislas se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Stanislas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Stanislas se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Stanislas
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Stanislas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Stanislas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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