86 Rue Stanislas, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 228 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Stanislas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 86 Rue Stanislas, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 147 mètres
- Nancy à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 664 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 444 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 163 mètres
- Ecole maternelle Didion à 353 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Stanislas

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue Stanislas(2 588€)

90 Rue Stanislas(2 544€)

82 Rue Stanislas(2 750€)

92 Rue Stanislas(2 549€)

53 Rue Stanislas(2 570€)

94 Rue Stanislas(2 519€)

51 Rue Stanislas(2 738€)

96 Rue Stanislas(2 575€)

Prix du 86 Rue Stanislas dans son marché local

Prix du 86 Rue Stanislas par rapport à la voie

Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 86 Rue Stanislas se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Stanislas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Stanislas se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Sébastien Bottin, 54000 Nancy(2,500 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Place Dombasle, 54000 Nancy(2,849 €)

Place Stanislas, 54000 Nancy(2,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Stanislas

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Stanislas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.