92 Rue Vayringe, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Vayringe, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Vayringe, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vayringe à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1119 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 980 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 939 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Vayringe
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Vayringe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Vayringe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Vayringe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Vayringe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Vayringe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Vayringe dans son marché local
Prix du 92 Rue Vayringe par rapport à la voie
Sur Rue Vayringe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 92 Rue Vayringe se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Vayringe par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Vayringe se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Nancy et 49.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Vayringe à Nancy
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Vayringe est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
