6 Rue de Belgrade, 54540 Neufmaisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Belgrade, affiche un prix moyen de 698 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue de Belgrade, 54540 Neufmaisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neufmaisons.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmaisons - Place Des Nations à 106 mètres
Ventes au 6 Rue de Belgrade
Les 2 ventes au 6 Rue de Belgrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Belgrade dans son marché local
Prix du 6 Rue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 6 Rue de Belgrade se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Belgrade par rapport à Neufmaisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neufmaisons, le prix moyen des maisons atteint 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Belgrade se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Neufmaisons et -64.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmaisons a baissé de 45 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 216 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 900 € au 6 Rue de Belgrade à Neufmaisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 873 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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