26 Impasse de la Justice, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Justice, affiche un prix moyen de 1 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse de la Justice, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 280 mètres
- - Neuves-Maisons à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 639 mètres
- - Collège Jules Ferry à 474 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Justice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Justice dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Justice par rapport à la voie
Sur Impasse de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 26 Impasse de la Justice se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Justice par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de la Justice se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 5.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse de la Justice à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse de la Justice est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
