3 Rue Courbet, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Courbet, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Victor Hugo à 54 mètres
- - Neuves-Maisons à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 529 mètres
- - Collège Jules Ferry à 500 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 450 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 579 mètres
Ventes au 3 Rue Courbet
Une vente a été recensée au 3 Rue Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Courbet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 3 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 Rue Courbet se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courbet par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courbet se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
