18 Rue de l’Yser, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Rue de l’Yser, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0988 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0563 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Saint Eloi à 283 mètres
- - Neuves-Maisons à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 1401 mètres
- - Collège Jules Ferry à 609 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 506 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Yser
Les 2 ventes au 18 Rue de l’Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Yser, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 18 Rue de l’Yser se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Yser par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Yser se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et -0.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
