223 Rue de la Liberté, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°263.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Rue de la Liberté, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 307 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Sub Val De Fer à 161 mètres
- - Neuves-Maisons à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 334 mètres
- - Collège Jacques Callot à 341 mètres
- - Ecole maternelle Bure à 182 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 144 mètres
Ventes au 223 Rue de la Liberté
Les 5 ventes au 223 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue de la Liberté, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 223 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 223 Rue de la Liberté se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue de la Liberté par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue de la Liberté se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Rue de la Liberté à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 223 Rue de la Liberté est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
