Rue du Val de Fer, 54230 Neuves-Maisons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val de Fer, 54230 Neuves-Maisons, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val de Fer dans son marché local
Prix Rue du Val de Fer par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val de Fer se situe 47.91 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 50.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val de Fer à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé Rue du Val de Fer est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val de Fer
Les ventes enregistrées Rue du Val de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Sub Val De Fer à 32 mètres
- - Neuves-Maisons à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 234 mètres
- - Collège Jacques Callot à 235 mètres
- - Ecole maternelle Bure à 345 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val de Fer
Adresses Rue du Val de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val de Fer, classées par tranches de numéros.
