2 Rue de Presle, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Presle, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Rue de Presle, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Saint Eloi à 211 mètres
- - Neuves-Maisons à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 507 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 527 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 413 mètres
Ventes au 2 Rue de Presle
Les 2 ventes au 2 Rue de Presle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Presle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Presle par rapport à la voie
Sur Rue de Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue de Presle se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Presle par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Presle se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 20.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
