7 Rue des Charmilles, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Charmilles, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Charmilles à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 900 mètres
- - Collège Jacques Callot à 903 mètres
- - Ecole maternelle Bure à 505 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 475 mètres
Ventes au 7 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 7 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Charmilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 7 Rue des Charmilles se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmilles se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et -17.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
