18 Rue du Capitaine Caillon, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Capitaine Caillon, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Capitaine Caillon, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 1 parking - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 112 mètres
- - Neuves-Maisons à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 874 mètres
- - Collège Jules Ferry à 163 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Capitaine Caillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Capitaine Caillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Caillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Capitaine Caillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Caillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Caillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Capitaine Caillon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Capitaine Caillon par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Caillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 18 Rue du Capitaine Caillon se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Capitaine Caillon par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Capitaine Caillon se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 16.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Capitaine Caillon à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Capitaine Caillon est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
