7 Rue du Grand Couronné, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Grand Couronné, affiche un prix moyen de 1 427 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Grand Couronné, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Saint Eloi à 201 mètres
- - Neuves-Maisons à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 1446 mètres
- - Collège Jules Ferry à 635 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Grand Couronné
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Grand Couronné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Grand Couronné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Grand Couronné, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grand Couronné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grand Couronné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Grand Couronné dans son marché local
Prix du 7 Rue du Grand Couronné par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Couronné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 7 Rue du Grand Couronné se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Grand Couronné par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Grand Couronné se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 11.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Grand Couronné à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Grand Couronné est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
